Η δέσμη μέτρων του ΥΠΕΣ για τη στεγαστική πολιτική, η βοήθεια στους νέους και η στήριξη στους ιδιοκτήτες

Με δέσμη μέτρων και αρκετά σχέδια, προσπάθησε να δώσει λύσεις και ανάσες στους πολίτες το Υπουργείο Εσωτερικών, με τους νέους να βρίσκονται στο επίκεντρο των πλείστων σχεδίων. Σημειώνεται ότι πολλά από τα σχέδια αναμένεται να τρέχουν και εντός του νέου έτους, με την Κυβέρνηση να αξιολογεί την αποτελεσματικότητά τους, μέσα από την ανταπόκριση του κόσμου και στη συνέχεια αναμένεται να λάβει σχετικές αποφάσεις.

Από την πρώτη στιγμή, το Υπουργείο Εσωτερικών, ως το καθ’ ύλην αρμόδιο, αναγνώρισε την ανάγκη να υπάρξει μία αποτελεσματική και ολιστική στεγαστική πολιτική, με στόχο να αντιμετωπιστεί ένα μεγάλο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες και αυτό αφορά στην εξεύρεση στέγης, σε προσιτές τιμές. Μάλιστα, εντός των προηγούμενων μηνών, είχαν παρθεί σημαντικές αποφάσεις και προωθήθηκαν διάφορα μέτρα προς αυτή την κατεύθυνση, ενώ ανάμεσα στα σχέδια υπήρχαν και αυτά που αφορούσαν τον προσφυγικό κόσμο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: «Για πρώτη φορά ολοκληρωμένη η στεγαστική πολιτική, δίνει λύσεις σε βασικά κεφάλαια»

Συγκεκριμένα, το Υπουργείο Εσωτερικών έθεσε υπό μελέτη όλα τα δεδομένα που επικρατούσαν, σε μία προσπάθεια να χαρτογραφήσει την κατάσταση και προς αυτό το σκοπό, έχει λάβει τις κατάλληλες αποφάσεις. Το γεγονός ότι η στεγαστική πολιτική βρίσκεται στις προτεραιότητες του Υπουργείου Εσωτερικών, φανερώνει και το ύψος του κονδυλίου που έχει συμπεριληφθεί στον προϋπολογισμό του Υπουργείου για το 2025, το οποίο ανέρχεται στα €44,3 εκατομμύρια ευρώ.

Σημειώνεται πως ο σχεδιασμός του Υπουργείου Εσωτερικών βασίζεται σε δύο πυλώνες:

(α) στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος στην ολότητά του και κυρίως της προσιτής κατοικίας

(β) στην ενίσχυση της αγοραστικής δυνατότητας των πολιτών. Η μεγαλύτερη έλλειψη διαθέσιμων στεγαστικών μονάδων, σύμφωνα με τον Υπουργό Εσωτερικών, εντοπίζεται στα αστικά και περιαστικά κέντρα, εξ ου και ορισμένα εκ των Σχεδίων εφαρμόζονται σε δημαρχούμενες περιοχές.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Διευκρινίσεις ΥΠΕΣ για τα στεγαστικά σχέδια-Οι διευκολύνσεις που δίδονται για αιτήσεις

Τα σχέδια που εφαρμόζει το Υπουργείο Εσωτερικών

Το Υπουργείο Εσωτερικών, μέσα από τα σχέδια που προωθεί, θέλει να παρέχει στήριξη τόσο προς τους πολίτες που αναζητούν στέγη, όσο και προς τους ιδιοκτήτες των υποστατικών. Συγκεκριμένα, τα σχέδια που εφάρμοσε το προηγούμενο έτος το Υπουργείο Εσωτερικών και αναμένεται να τρέχουν και το νέο έτος είναι:

-Πολεοδομικά κίνητρα, με παραχώρηση επιπρόσθετου συντελεστή δόμησης μέχρι 45% του ισχύοντος σε επαγγελματίες ανάπτυξης γης για την παραγωγή μονάδων, με υποχρέωση για παραχώρηση του 20% των επιπλέον μονάδων σε προσιτή αγορά.

-Σχέδιο Build to Rent, με παραχώρηση επιπρόσθετου συντελεστή δόμησης μέχρι 45% του ισχύοντος σε επαγγελματίες ανάπτυξης γης για την παραγωγή μονάδων, με υποχρέωση για παραχώρηση του συνόλου των επιπρόσθετων μονάδων σε προσιτό ενοίκιο για περίοδο έξι ετών.

-Σχέδιο Ανακαινίζω-Ενοικιάζω, με παραχώρηση χορηγίας σε ιδιοκτήτες αδρανών οικιστικών μονάδων (κατοικίες και διαμερίσματα), ύψους από €15.000 μέχρι €35.000 βάσει του τύπου της οικιστικής μονάδας (ενός, δύο ή τριών υπνοδωματίων) για ανακαίνιση ή και αναβάθμιση και διάθεσή τους σε προσιτό ενοίκιο για περίοδο τεσσάρων ετών.

-Σχέδιο δημιουργίας φοιτητικών εστιών/δωματίων στην εντός των τειχών πόλη της Λευκωσίας, με παραχώρηση χορηγίας για δημιουργία νέων ή μετατροπή υφιστάμενων υποστατικών σε φοιτητικές εστίες ή δωμάτια για στέγαση φοιτητών σε προσιτή τιμή που καθορίζεται από το Υπουργείο Οικονομικών, βάσει κριτηρίων.

-Στεγαστικό Σχέδιο παραχώρησης οικονομικής βοήθειας σε νέους ή/και νεαρά ζευγάρια μέχρι 41ός ετών, με παροχή χορηγίας από €20.000 μέχρι €50.000, βάσει εισοδηματικών κριτηρίων και σύνθεσης της οικογένειας, για απόκτηση κατοικίας και ενίσχυση της αγοραστικής δυνατότητας πολιτών με μεσαία και χαμηλά εισοδήματα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Απλοποιούνται τα Στεγαστικά Σχέδια για διευκόλυνση του κοινού-Την Παρασκευή η υποβολή αιτήσεων

Τα σχέδια για αναζωογόνηση της υπαίθρου

Σημειώνεται πως το Υπουργείο Εσωτερικών, μέσα από τα σχέδιά του είχε ως σκοπό και την αναζωογόνηση της υπαίθρου, ώστε τα χωριά με λίγους κατοίκους, αντί να σβήνουν με το πέρασμα των χρόνων, να κερδίζουν περισσότερους κατοίκους. Πρόκειται , επί της ουσίας, για συνέχιση της πρακτικής που είχε εφαρμόσει η προηγούμενη Κυβέρνηση από το 2019, κατά την οποία είχαν λάβει βοήθεια 1,570 δικαιούχοι μέσω χορηγιών, με τη συνολική δαπάνη να ανέρχεται στα 59 εκατομμύρια ευρώ.

Το Υπουργείο Εσωτερικών τους προηγούμενους μήνες είχε απλοποιήσει κάποιες πρόνοιες του σχεδίου, με στόχο να μειωθούν οι αδυναμίες του σχεδίου, καθώς και να αυξηθούν οι δικαιούχοι, αφού κάποια κενά είχαν αποκλείσει δικαιούχους. Ανάμεσα στις τροποποιήσεις που έχουν γίνει είναι η αναβάθμιση κατηγορίας και ένταξης νέων κοινοτήτων, καθώς και την αύξηση του ποσού της χορηγίας που λαμβάνει ο αιτητής, η επέκταση της διάρκειας του σχεδίου, για να έχουν αρκετό χρόνο οι δικαιούχοι να συγκεντρώσουν τα απαιτούμενα πιστοποιητικά και άδειες, καθώς και η ένταξη των φοιτητών εξωτερικού, ανάμεσα στους δικαιούχους, ώστε όταν επιστρέψουν μετά από τις σπουδές τους, να έχουν δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για τα σχέδια.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Διευκρινίσεις για τη λειτουργία των πλατφόρμων υλοποίησης των στεγαστικών σχεδίων-Πότε θα ενεργοποιηθούν

Στο επίκεντρο οι νέοι, επεκτείνεται μέχρι Δεκέμβριο του 2025 το σχέδιο

Στο μεταξύ, μέσα στα σχέδια που εφαρμόζει το Υπουργείο Εσωτερικών, βρίσκεται και αυτό για τους νέους, το οποίο έχει στόχο να διευκολύνει την πρόσβαση στην προσιτή κατοικία, καθώς και στην εξασφάλιση αδειοδότησης, για νέους και νεαρές οικογένειες μέχρι 41ος ετών. Η οικονομική βοήθεια που παρέχεται αρχίζει από 20,000 ευρώ και ανέρχεται μέχρι και τις 50,000 ευρώ, αναλόγων των κριτηρίων.

Το εν λόγω σχέδιο έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον των νέων και προς αυτό το σκοπό, το Υπουργείο Εσωτερικών αποφάσισε όπως παραταθεί ο χρόνος που θα τρέχει, μέχρι το Δεκέμβριο του 2025 και όχι το τέλος του χρόνου, όπως ήταν προγραμματισμένο.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ: Με επίκεντρο τα νέα ζευγάρια τα σχέδια στεγαστικής πολιτικής της Κυβέρνησης-Έδωσε λεπτομέρειες ο ΥΠΕΣ