Δημοσίευση για διαθέσιμες τουρκοκυπριακές περιουσίες ανά τρίμηνο-Μόνη εκκρεμότητα τα ενοίκια

Κάθε τρεις μήνες θα υπάρχει δημοσίευση στην ιστοσελίδα της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών για τις διαθέσιμες τουρκοκυπριακές περιουσίες, όπως αναφέρθηκε στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Προσφύγων.

Η Επιτροπή συνέχισε την Τρίτη την κατ’ άρθρον συζήτηση των «Οι περί Τουρκοκυπριακών Περιουσιών (Διαχείριση και Άλλα Θέματα) (Προσωρινές Διατάξεις) (Τροποποιητικοί) Κανονισμοί του 2024 (Εξορθολογισμός των υφιστάμενων κανονισμών που διέπουν την παραχώρηση των τουρκοκυπριακών περιουσιών από τον Κηδεμόνα και τη διαχείρισή τους από τους πρόσφυγες, ώστε να ενισχυθεί η διαφάνεια και η αδιαβλητότητα των διαδικασιών παραχώρησής τους, η ισονομία μεταξύ των προσφύγων και η πιο δίκαιη κατανομή τους σε πρόσφυγες με βάση αντικειμενικά και μετρήσιμα κριτήρια).

Σε δηλώσεις μετά από τη συνεδρία, ο Πρόεδρος της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Προσφύγων, Νίκος Κέττηρος, είπε ότι σήμερα η Υπηρεσία Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών και η Νομική υπηρεσία έδωσαν απαντήσεις για τις εκκρεμότητες που προέκυψαν στην κατ’ άρθρον συζήτηση για τους Κανονισμούς.

«Πρέπει να πούμε ότι προχώρησε η νομοθεσία με την ψηφοφορία από την Επιτροπή σε ζητήματα τα οποία υπήρχαν εκκρεμότητες και εδώ πρέπει να πούμε ότι αποφασίστηκε ομόφωνα από την Επιτροπή, όπως η ανάρτηση του καταλόγου, η δημοσίευση για τις διαθέσιμες τουρκοκυπριακές περιουσίες, να γίνεται κάθε 3 μήνες, είτε υπάρχουν διαθέσιμα είτε δεν υπάρχουν, σε συγκεκριμένες ημερομηνίες, για να ξέρει ο πολίτης πότε θα μπαίνει στην ιστοσελίδα της Υπηρεσίας για να βλέπει για τις διαθέσιμες κατοικίες, επαγγελματικά υποστατικά ή ανοιχτούς χώρους», πρόσθεσε.

Πλέον, δηλαδή, συνέχισε ο κ. Κέττηρος, «δεν θα υπάρχει αυτό το οποίο υπήρχε μέχρι σήμερα: Περιμένετε να γίνει η δημοσίευση, πότε θα γίνει η δημοσίευση. Κανένας δεν ήξερε να απαντήσει».

Τώρα, είπε ο Πρόεδρος της Επιτροπής, θα ξέρει ο κόσμος ότι κάθε 3 μήνες, θα υπάρχει η δημοσίευση στην ιστοσελίδα της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών.

«Αποφασίστηκε επίσης ότι στις περιπτώσεις που κρίνονται βάσει της έκθεσης τεχνικού μηχανικού ότι είναι ασύμφορες για επιδιόρθωση κάποιες κατοικίες, αντί να αφήνονται και να καταρρέουν, θα υπάρχει ένας παράλληλος διαγωνισμός που οι αιτητές θα μπορούν να αιτούνται, να παίρνουν το ποσό το οποίο παραχωρεί η υπηρεσία για επιδιόρθωση -και είναι μέχρι €40.000- και το ποσό το οποίο υπολείπεται θα πρέπει να το καταβάλουν οι ίδιοι», σημείωσε.

Σήμερα, εξήγησε, «αν μία κατοικία χρειάζεται €50.000 για να επιδιορθωθεί, επειδή 40 χιλ. είναι το ποσό που μπορεί να χορηγήσει η Υπηρεσία, κρίνεται ασύμφορη για επιδιόρθωση και αφήνεται. Δεν μπορεί να τη διεκδικήσει κανένας».

Τώρα, είπε ο κ. Κέττηρος, θα μπορεί να τη διεκδικήσει και να τη λάβει βάσει κριτηρίων και εφόσον αποδείξει ότι το υπολειπόμενο των €10.000, αυτό το οποίο δηλαδή χρειάζεται, θα πρέπει να το κατέχει, να αποδείξει με στοιχεία, και να πάρει την κατοικία, να την επιδιορθώσει με τις 40 χιλ. που θα του χορηγήσει η υπηρεσία συν τις 10 χιλ. που θα βάλει ο ίδιος ή οποιοδήποτε άλλο ποσό χρειαστεί.

«Με αυτό τον τρόπο θα μπορούν να μπουν και άλλες κατοικίες που σήμερα δεν χρησιμοποιούνται. Υπάρχουν σε πάρα πολλά χωριά κατοικίες, οι οποίες σύμφωνα με την υπηρεσία είναι ασύμφορες για επιδιόρθωση και μπορεί να χρειάζονται 5, 6,10, 15 χιλιάδες για να επιδιορθωθούν επιπλέον του ποσού το οποίο παρέχει υπηρεσία».

Ανέφερε περαιτέρω ότι συμφώνησαν και ψηφίστηκε επίσης από την Επιτροπή, όπως για τους κληρονόμους γεωργούς, που έχουν γεωργική απασχόληση να παραχωρείται η ίδια γεωργική γη. Το ίδιο να ισχύσει και για τους κτηνοτρόφους. Εάν κάποιοι έχουν κτηνοτροφικά υποστατικά και κατέχουν και ξηρική γεωργική γη για να καλλιεργούν και να τρέφουν τα ζώα τους, αυτή την ξηρική γη θα μπορούν να τη διεκδικήσουν και να τη λάβουν, σημείωσε.

Όπως ανέφερε, θα ισχύσει αυτή η διευθέτηση που γίνεται για τους γεωργούς, και για τους κτηνοτρόφους.

Υπάρχει μια διαφορά, μία εκκρεμότητα, η οποία παραμένει γιατί κατατέθηκαν αρκετές προτάσεις σήμερα στην Επιτροπή, που αφορά τον καθορισμό του ενοικίου για τα επαγγελματικά υποστατικά, είπε ο κ. Κέττηρος.

« Η πρόταση της Υπηρεσίας Διαχείρισης Τουρκοκυπριακών Περιουσιών ήταν να καθοριστούν όλα στο 75% του αγοραίου ενοικίου, κατατέθηκε πρόταση εκ μέρους του ΑΚΕΛ για 50% του αγοραίου ενοικίου και 30% του αγοραίου ενοικίου εκεί που θα συνεχίζεται η ίδια χρήση. Κατατέθηκαν και άλλοι προβληματισμοί, πρέπει να πω, όπως αυτό το ποσό να αυξάνεται ανά επταετία, ξεκινώντας από το 50%, η οποία δεν συζητήθηκε», σημείωσε.

Όπως είπε, «υπάρχουν και άλλες προτάσεις από άλλα κόμματα, τα οποία εφόσον ήταν πέραν των δύο για να γίνει η ψηφοφορία, ανέλαβαν όλοι την υποχρέωση να κατατεθούν, να γίνουν γραπτώς, και στην επόμενη συνεδρία να γίνει ψηφοφορία για να αποφασιστεί τι θα ισχύσει σε σχέση με τα ενοίκια των επαγγελματικών υποστατικών».

Ο κ. Κέττηρος ανέφερε, επίσης, ότι περιλήφθηκε ομόφωνα πρόνοια όπως στις περιοχές ειδικής διαχείρισης να καθορίζεται διάστημα μίσθωσης μέχρι 7 χρόνια.

«Δεν θα γίνεται αυτό το οποίο γινόταν παλαιότερα, δηλαδή κάποιου να του παραχωρούν συμβόλαιο για 90 χρόνια, κάποιου για 30, κάποιου για ένα και κάποιου για 25. Αυτή τη στιγμή το ανώτατο χρονικό διάστημα μίσθωσης θα ορίζεται στα 7 χρόνια για όλους, είτε ξέρουν κάποιον είτε δεν ξέρουν κάποιον», τόνισε.

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Επιτροπής, στην επόμενη συνεδρία μένει η εκκρεμότητα για τα ενοίκια και προχωρούν με τα παραρτήματα για να ολοκληρώσουν την κατ’ άρθρον συζήτηση και να οδηγηθεί η νομοθεσία στην Ολομέλεια.

Πηγή: ΚΥΠΕ