Πάνω από 90% οι Κύπριοι ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας στις ελεύθερες περιοχές-Έδωσε στοιχεία στη Βουλή ο ΥΠΕΣ

Στοιχεία για τους κατόχους ακίνητης περιουσίας στις ελεύθερες περιοχές, πόσες από αυτές ανήκουν σε Κύπριους, αλλά και τον αριθμό των αγοραπωλητηρίων και/ή εκχωρητηρίων που έχουν κατατεθεί στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας τα τελευταία δέκα χρόνια έδωσε ο υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου στη Βουλή, κατόπιν ερωτήσεων που δέχθηκε από τον βουλευτή του ΑΚΕΛ, Γιώργο Κουκουμά.

Στις ερωτήσεις που απέστειλε ο κ. Κουκουμάς, αναφέρει ότι το παλαιότερο επενδυτικό πρόγραμμα πολιτογραφήσεων, αλλά και το συνεχιζόμενο πρόγραμμα «Ταχεία διαδικασία χορήγησης Άδειας Μετανάστευσης σε αιτητές που είναι υπήκοοι τρίτων χωρών και επενδύουν στην Κύπρο» κι άλλες ανάλογες διαδικασίες/προγράμματα αποτελούν παράγοντες που επηρέασαν κι επηρεάζουν το κόστος απόκτησης ή/και ενοικίασης ακίνητης ιδιοκτησίας και/ή κατοικίας και/ή διαμερίσματος στον τόπο μας, δεδομένου ότι ένα σημαντικό ποσοστό ακινήτων απευθύνονται αποκλειστικά σε εύπορους πολίτες τρίτων χωρών. Προκειμένου να εκτιμηθεί συνολικά ο αντίκτυπός τους, απαιτείται χαρτογράφηση των δεδομένων».

Ως εκ τούτου, έθεσε στον Υπουργό το ερώτημα για «το ποσοστό επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας στις ελεύθερες περιοχές το οποίο ανήκει σε Κυπρίους, Ευρωπαίους και πολίτες τρίτων χωρών. Στα στοιχεία να συμπεριληφθούν και περιουσίες που ανήκουν σε νομικά πρόσωπα, σημειώνοντας εάν οι τελικοί δικαιούχοι είναι Ευρωπαίοι πολίτες ή πολίτες τρίτων χωρών. Τα στοιχεία να παρατεθούν ως ποσοστό επί των τίτλων ιδιοκτησίας, ποσοστό επί του συνόλου της έκτασης και ως ποσοστό επί του συνόλου της αξίας των περιουσιών».

Απαντώντας στο ερώτημά του, ο κ. Ιωάννου έδωσε στη δημοσιότητα αναλυτικούς πίνακες στους οποίους φαίνεται ότι οι εγκεγραμμένοι Κύπριοι ιδιοκτήτες είναι σε όλες τις πόλεις άνω του 90%, (92% μέσο όρο) με εξαίρεση την Πάφο, όπου αγγίζει το 89%. Στην Πάφο, παρατηρείται επίσης και το μεγαλύτερο ποσοστό αλλοδαπών ιδιοκτητών, που αγγίζει το 8%, ενώ το χαμηλότερο είναι στη Λευκωσία με 1,5%.

Αναλυτικά οι πίνακες:

Ο κ. Κουκουμάς έθεσε το ερώτημα για τον αριθμό των αγοραπωλητηρίων και/ή εκχωρητηρίων που έχουν κατατεθεί στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας τα τελευταία δέκα χρόνια, με τον υπουργό Εσωτερικών να απαντά πως «παρατίθενται πιο κάτω στοιχεία τόσο για τις συμφωνίες που εξακολουθούν να είναι σε ισχύ, όσο και για αυτές οι οποίες υλοποιήθηκαν με μεταβίβαση και ακυρώθηκαν, σε παγκύπρια βάση, για τη χρονική περίοδο από 01/01/2015-01/12/2024:

(α) Πωλητήρια Έγγραφα: από τα 101911 υλοποιήθηκαν τα 62935.

(β) Συμβάσεις Εκχώρησης: από τις 12110 υλοποιήθηκαν οι 3846.

Ο υπουργός Εσωτερικών κλήθηκε επίσης να απαντήσει για τον αριθμό των αγοραπωλητηρίων και/ή εκχωρητηρίων που έχουν κατατεθεί στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας τα τελευταία δέκα χρόνια και αφορούν κοινόκτητες οικοδομές και/ή διαμερίσματα. Να αναφερθεί ταυτόχρονα και το ποσοστό επί των αγοραπωλητηρίων και/ή εκχωρητηρίων το οποίο αντιστοιχεί, πρώτο, σε αγορές από Ευρωπαίους πολίτες και, δεύτερο, σε αγορές από πολίτες τρίτων χωρών. Στα στοιχεία να συμπεριληφθούν και περιουσίες που ανήκουν σε νομικά πρόσωπα, σημειώνοντας εάν οι τελικοί δικαιούχοι είναι Ευρωπαίοι πολίτες ή πολίτες τρίτων χωρών.

Όπως εξήγησε, το συγκεκριμένο ερώτημα δεν μπορεί να απαντηθεί λόγω της πολυπλοκότητας και της μη διαθεσιμότητας σχετικών πληροφοριών.

Κλήθηκε επίσης να απαντήσει για το ποσοστό επί του συνόλου των αγοραπωλητηρίων και/ή εκχωρητηρίων τα οποία κατατέθηκαν στο κτηματολόγιο, πρώτο, από Ευρωπαίους πολίτες και, δεύτερο, από πολίτες τρίτων χωρών τα τελευταία δέκα χρόνια. Τα στοιχεία να παρουσιαστούν ανά τρίμηνο και να συμπεριλαμβάνουν φυσικά και νομικά πρόσωπα, σημειώνοντας εάν οι τελικοί δικαιούχοι είναι Ευρωπαίοι πολίτες ή πολίτες τρίτων χωρών.

Σύμφωνα με την απάντηση του κ. Ιωάννου, «παρατίθεται λεπτομερής πίνακας, ο οποίος παρουσιάζει στοιχεία των τελευταίων 10 ετών, τα οποία είναι κατατεθειμένα στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, και τα οποία παρουσιάζονται ανά έτος και όχι ανά τρίμηνο. Σημειώνεται ότι ο πίνακας παρουσιάζει στοιχεία τα οποία αφορούν μόνο φυσικά πρόσωπα, καθ’ ότι δεν ήταν δυνατή η εξαγωγή ασφαλών συμπερασμάτων σε σχέση με τα νομικά πρόσωπα».

Τέθηκαν επίσης άλλα τρία ερωτήματα και πιο συγκεκριμένα:

Στα υπόλοιπα τρία ερωτήματα, που αφορούσαν τον αριθμό αιτήσεων παραχώρησης άδειας μόνιμης διαμονής απεριόριστου χρόνου μέσω του σχεδίου επένδυσης αγοράς κατοικίας έχουν κατατεθεί, πόσες έχουν εγκριθεί, πόσες εκκρεμούν, πόσες έχουν απορριφθεί τα τελευταία δέκα χρόνια και από ποιες τρίτες χώρες (και σε ποιο ποσοστό από την καθεμιά) προέρχονται οι αιτητές;

Τα στοιχεία να παρουσιαστούν ξεχωριστά για κατηγορία F και κανονισμό 6.2.

Πόσα άτομα, συμπεριλαμβανομένων εξαρτωμένων των αιτητών, έχουν λάβει το καθεστώς της άδειας μόνιμης διαμονής απεριόριστου χρόνου μέσω της διαδικασίας επενδύσεων στην Κύπρο (επιχειρήσεις και αγορά κατοικίας) κατά τα τελευταία δέκα χρόνια; Να αναφερθεί ο αριθμός και συγκεντρωτικά και ανά εθνικότητα.

Πόσα άτομα έχουν εργοδοτηθεί στην Κύπρο στα πλαίσια του προγράμματος για εργοδότηση εξειδικευμένου προσωπικού για εταιρείες υψηλής τεχνολογίας και πόσα ενοικιαστήρια έγγραφα έχουν καταχωρισθεί στις αρμόδιες υπηρεσίες για τον σκοπό αυτό;»

Ο υπουργός απάντησε επ' αυτών πως ότι αυτά δεν εμπίπτουν στις αρμοδιότητες του Υπουργείου Εσωτερικών.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:

• Θετική ανταπόκριση Υπουργού Εσωτερικών σε αίτημα πολυτέκνων για τα στεγαστικά σχέδια
• Τις καθυστερήσεις στην έκδοση αδειών συζήτησαν Κ. Ιωάννου και developers-Τι εισηγείται ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων