Το 50% των καταλυμάτων τύπου Airbnb στην Κύπρο λειτουργούν παράνομα-Έγιναν μόλις 14 καταγγελίες

Μπάτε σκύλοι αλέστε, η κατάσταση που έχει διαμορφωθεί με τα καταλύματα Airbnb στην Κύπρο, με σχεδόν τα μισά από όσα λειτουργούν να μην είναι εγγεγραμμένα στο μητρώο και ως εκ τούτου, να παρανομούν, καθώς φοροδιαφεύγουν, ενώ δημιουργείται και αθέμιτος ανταγωνισμός σε βάρος τόσο των νόμιμων όσο και των ξενοδοχειακών μονάδων. Ωστόσο, από τα χιλιάδες υποστατικά που παράνομα διαφημίζονται ως Airbnb, καταγγέλθηκαν μόλις τα δεκατέσσερα, την ίδια ώρα που το Υφυπουργείο Τουρισμού υπογραμμίζει πως η υφιστάμενη νομοθεσία δεν δίνει τα εργαλεία για περαιτέρω έρευνες.

Το όλο θέμα τέθηκε ενώπιον της Επιτροπής Εμπορίου, όπου ακούστηκαν οι απόψεις των εμπλεκομένων φορέων, με τον Υφυπουργό Τουρισμού, Κώστα Κουμή, να σημειώνει πως το φαινόμενο των καταλυμάτων βραχείας μίσθωσης δεν είναι καινούργιο στην Κύπρο. Σημείωσε πως «υπάρχουν παρενέργειες και στα οικονομικά του κράτους και στη στεγαστική πολιτική». Επιπλέον, επεσήμανε ότι «τα καταλύματα βραχείας μίσθωσης ανέρχονται σε 8.248, που αντιστοιχούν σε 36.640 κλίνες». Επίσης, όπως ανέφερε ο κ. Κουμής, ενώπιον του Υφυπουργείου υπάρχουν άλλες 1.275 αιτήσεις οι οποίες εκκρεμούν, ενώ εξήγησε ότι οι 100 βρίσκονται για εξέταση και οι υπόλοιπες 1.175 αιτήσεις είναι ελλιπείς.

Αναφορικά με τα προβλήματα που παρουσιάζονται, ο κ. Κουμής σημείωσε την ανάγκη να εξεταστούν κάποιοι περιορισμοί, ενώ ανέφερε ότι αναμένεται να περάσει από το Υπουργικό Συμβούλιο κανονιστικό νομοσχέδιο, το οποίο θα προβλέπει ότι κανένας ιδιοκτήτης χώρου που δεν είναι εγγεγραμμένος στο μητρώο δεν θα μπορεί να διαφημιστεί στις πλατφόρμες. Πάντως, η εν λόγω πρόνοια βρίσκεται και στην υφιστάμενη νομοθεσία, ωστόσο δεν τηρείται.

Παράλληλα, ο Υφυπουργός Τουρισμού επισήμανε ότι σε μία με δύο εβδομάδες θα οδηγηθεί στη Βουλή εναρμονιστικό νομοσχέδιο που εισάγει περαιτέρω ελέγχους, σύμφωνα με οδηγίες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Ερωτηθείς σχετικά, ανέφερε ότι το 99% όσων ενοικιάζουν δωμάτια στην Κύπρο μέσω Airbnb είναι επισκέπτες από το εξωτερικό.

Επιπρόσθετα, αυτό που προκάλεσε εντύπωση είναι πως, παρά το γεγονός ότι πολλά από αυτά τα καταλύματα είναι παράνομα και εκτιμάται πως το 50% λειτουργούν χωρίς να είναι εγγεγραμμένα στο μητρώο, έχουν γίνει μόλις δεκατέσσερις καταγγελίες από το αρμόδιο Υπουργείο. Όπως λέχθηκε από τον Γενικό Διευθυντή του Υφυπουργείου, «μόνο μέσω της διαφήμισης μπορούμε να βρούμε ποιοι παρανομούν, κάτι που είναι δύσκολο».

Επίσης, όπως ακούστηκε ενώπιον της Επιτροπής, υπάρχουν 35 καταγγελίες και ενώπιον του Συνδέσμου Καταναλωτών, οι οποίες είτε αφορούν παραπλανητικές φωτογραφίες στη διαφήμιση, είτε ακόμη και ενοικίαση μέσω διαδικτύου τέτοιου καταλύματος χωρίς ωστόσο αυτό να υπάρχει.

Όπως ανέφερε ενώπιον της Επιτροπής Εμπορίου ο πρόεδρος του Συνδέσμου Αυτοεξυπηρετούμενων Καταλυμάτων, Κωνσταντίνος Καρακωντής, το καλοκαίρι τέτοιου είδους καταλύματα αυξάνονται κατά τέσσερις με πέντε χιλιάδες, με τον συνολικό αριθμό τους το προηγούμενο καλοκαίρι να ανέρχεται στις 14.875. Ως εκ τούτου, το καλοκαίρι που μας πέρασε υπήρχαν περίπου επτά χιλιάδες καταλύματα παράνομα.

Από την πλευρά της, η Γενική Διευθύντρια του Συνδέσμου Τουριστικών Επιχειρήσεων Κύπρου, Χρυσαίμιλη Ψηλογένη, ανέφερε πως αυτή τη στιγμή το 50% των καταλυμάτων που λειτουργούν είναι παράνομα. Όπως τόνισε, «τίθενται θέματα ασφαλείας, γιατί κανείς δεν ελέγχει αυτά τα υποστατικά. Επίσης, υπάρχει το ζήτημα της φοροδιαφυγής αλλά και η υποβάθμιση της ποιότητας του τουριστικού μας προϊόντος». Επεσήμανε ότι «θα πρέπει να αλλάξει το νομοθετικό πλαίσιο για να μην διαταράξουμε τον κοινωνικό και οικονομικό ιστό», σημειώνοντας ότι δημιουργείται υπερτουρισμός, ανεβαίνουν τα ενοίκια και δημιουργούνται κοινωνικά προβλήματα. Τόνισε, επίσης, ότι πρέπει να καταβάλλεται το τέλος διανυκτέρευσης από όλους όσοι διαθέτουν κατάλυμα.

Από την πλευρά του, ο Δήμαρχος Αγίας Νάπας, Χρίστος Ζαννέτου, έθιξε ένα ακόμα σοβαρό ζήτημα, που αφορά το γεγονός ότι πολλά τέτοια υποστατικά δεν βρίσκονται σε τουριστικές ζώνες αλλά σε οικιστικές. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να δημιουργούνται προβλήματα, ενώ, όπως είπε, κάποιες οικογένειες αναγκάστηκαν ακόμη και να φύγουν από τον χώρο τους. Επεσήμανε, επίσης, ότι αυτή η πρακτική ανεβάζει τις τιμές των ακινήτων.

Επίσης, ενώπιον της Επιτροπής τέθηκε και το ζήτημα ότι αρκετοί ξένοι αγοράζουν μεγάλο αριθμό διαμερισμάτων, τα οποία ενοικιάζουν για σκοπούς βραχείας διαμονής, με τα έσοδα να πηγαίνουν στις χώρες καταγωγής τους. Όπως αναφέρθηκε, κάποιοι αγοράζουν διψήφιο αριθμό διαμερισμάτων, δημιουργώντας ουσιαστικά μικρές ξενοδοχειακές μονάδες. Το Υφυπουργείο Τουρισμού πρότεινε να περιοριστεί η δυνατότητα ενός φυσικού ή νομικού προσώπου να αγοράζει μέχρι δύο ακίνητα, τα οποία θα ενοικιάζει μέσω πλατφόρμας.

Παίρνοντας τον λόγο, ο Πρόεδρος της Επιτροπής Εμπορίου επεσήμανε ότι «ο νόμος είναι ξεκάθαρος. Οφείλουν οι ελεγκτικοί μας μηχανισμοί να είναι αποτελεσματικοί έναντι όσων παρανομούν». Κάλεσε επίσης την Ελεγκτική Υπηρεσία να ελέγξει τα έσοδα από τα αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα και από το Τμήμα Φορολογίας.

Παράλληλα, σημείωσε ότι η Κύπρος χάνει εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ από τη μη φορολογία, ενώ η πρακτική αυτή συμβάλλει στην αύξηση των ενοικίων.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ:

• Επί τάπητος οι παρατυπίες στα Airbnb και η αύξηση των ενοικίων-«Μόλις το 20% είναι εγγεγραμμένοι»
• Σαρώνουν στην ενημέρωση των Κύπριων πολιτών τα social media-Ποιες πλατφόρμες χρησιμοποιούν και τι δείχνει έρευνα