Σηκώνει τα μανίκια ο ΚΟΑΓ-Ξεπερνούν τις 200 οι οικιστικές μονάδες για πώληση, στη Λεμεσό πιλοτικά στέγη με προσιτό ενοίκιο

Πέραν των 200 οικιστικών μονάδων αναμένεται να διαθέσει προς πώληση σε δικαιούχους ο Κυπριακός Οργανισμός Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ), μέχρι το 2026 στα πλαίσια της νέας Στεγαστικής Πολιτικής που εξήγγειλε το Υπουργείο Εσωτερικών, ενώ παράλληλα μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται να ξεκινήσει πιλοτικά και την παροχή στέγης με προσιτό ενοίκιο σε δικαιούχους στην επαρχία Λεμεσού.

Σύμφωνα με την Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου του ΚΟΑΓ, Έλενα Κούσιου, «από την ίδρυσή του το 1980 μέχρι σήμερα, ο ΚΟΑΓ υπηρετεί με συνέπεια τους σκοπούς τους ώστε να συνδράμει στις προσπάθειες του κράτους για διαμόρφωση μια ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής. Με γνώμονα τον σημαίνοντα κοινωνικό του ρόλο και με πλήρη επίγνωση της κοινωνικής του ευθύνης, ο ΚΟΑΓ προσφέρει ολοκληρωμένα δικά του στεγαστικά σχέδια και παράλληλα, συντείνει αποφασιστικά στην υλοποίηση των κυβερνητικών σχεδίων και επιδιώξεων στον τομέα της στέγασης, ώστε να διασφαλιστεί η πρόσβαση στην κατοικία όλων των κοινωνικών στρωμάτων και ιδιαίτερα αυτών τα οποία η ελεύθερη αγορά σιγά σιγά εκτοπίζει».

Αυτή τη στιγμή όπως εξήγησε, ο Οργανισμός έχει κάποιες οικιστικές μονάδες έτοιμες για να διατεθούν προς πώληση, ενώ υπάρχει πρόγραμμα για το πότε θα ξεκινήσουν και πότε αναμένεται να ολοκληρωθούν περί των διακόσων μονάδων. Ταυτόχρονα, όπως ενημέρωσε η κα Κούσιου, ο Οργανισμός βρίσκεται πλέον σε θέση να αρχίσει να παρέχει και στέγη όχι μόνο προς πώληση, αλλά και σε προσιτό ενοίκιο, ενώ πρόκειται για πιλοτικό έργο που θα είναι αρχικά διαθέσιμο στην επαρχία Λεμεσού.

Κληθείσα να σχολιάσει το πιλοτικό σχέδιο προσιτού ενοικίου, η ίδια εξήγησε πως πρόκειται να αποτελέσει πρόκληση για τον Οργανισμό σε όλα τα επίπεδα, ενώ σημείωσε ότι το εν λόγω σχέδιο προχωρά και πλέον πρέπει να τύχει έγκρισης από το κτηματολόγιο σε ό,τι αφορά το ποσοστό αντιπαροχής για να μπορέσει να πάει στο επόμενο στάδιο. Διευκρίνισε δε ότι το σχέδιο παροχής οικιστικών μονάδων σε προσιτό ενοίκιο, είναι ένα σχέδιο το οποίο έτυχε ενδελεχής μελέτης στο παρελθόν και πως καθυστέρησε η εφαρμογή του λόγω και των εκλογών.

Σύμφωνα με την κα Κούσιου, εντός του 2025 και του 2026, ο ΚΟΑΓ προτίθεται να διαθέσει με πώληση στους δικαιούχους του πέραν των διακόσων οικιστικών μονάδων προσιτής στέγης, τις οποίες σχεδιάζει και θα ανεγείρει σε διάφορες περιοχές της Κύπρου.

Επισήμανε ότι, «στα πλαίσια της νέας Στεγαστικής Πολιτικής η οποία εξαγγέλθηκε από τον έντιμο Υπουργό Εσωτερικών, Κωνσταντίνο Ιωάννου, τον Οκτώβριο του 2023 ο ΚΟΑΓ θα συνδράμει και θα διαχειριστεί τη διάθεση στους δικαιούχους του μεγάλου αριθμού οικιστικών μονάδων οι οποίες αναμένεται να προκύψουν από την συνδρομή του ιδιωτικού τομέα στην αξιοποίηση των πολεοδομικών κινήτρων και στην εφαρμογή του σχεδίου Ανακαινίζω-Ενοικιάζω».

Ξεκαθάρισε πως, «και τα δύο σχέδια είναι πολύ φρέσκα και ακόμη δεν είμαστε σε θέση να τα κρίνουμε. Επίσης, πρέπει ο κόσμος να τα γνωρίσει και να δείξει λίγη εμπιστοσύνη, γι’ αυτό και τους προσκαλούμε να επικοινωνήσουν μαζί μας είτε μέσω της ιστοσελίδας μας, είτε τηλεφωνικώς για να ενημερωθούν σχετικά με τα σχέδια και τις επιλογές που διατίθενται».

Δείτε τους πίνακες:

Αναφερόμενη στο ζήτημα της χρηματοδότησης, η κα Κούσιου το έθεσε ως το μεγαλύτερο και σημαντικότερο ζήτημα που αντιμετωπίζουν αυτή τη στιγμή οι ενδιαφερόμενοι και κυρίως τα νέα ζευγάρια, που ενδιαφέρονται να προβούν στην αγορά οικίας και αδυνατούν λόγω αυτού. «Η οικονομία μας είχε αρκετά χτυπήματα, όπως σε όλες τις χώρες. Είχαμε πρωτοφανή γεγονότα και μη, ενώ ο πόλεμος στην Ουκρανία επηρέασε καταλυτικά το κατασκευαστικό κόστος. Σε συνεργασία και με το Υπουργείο Εσωτερικών, σε καθημερινή βάση, προσπαθούμε να βρούμε τρόπους να μειώσουμε τις τιμές, όμως όταν οι δικαιούχοι δεν μπορούν να αγοράσουν λόγω της χρηματοδότησης που τους θέτει η τράπεζα, τότε δεν μπορείς να κάνεις τίποτα αναγκάστηκα».

Δυστυχώς, συνέχισε, «η προκαταβολή που ζητούν οι τράπεζες για τη χρηματοδότηση βάζει φρένο στους δικαιούχους, ασχέτως του ότι μπορούν να ανταπεξέλθουν στην δόση του δανείου», τόνισε.

Καταλήγοντας, η κα Κούσιου απεύθυνε έκκληση προς τα τραπεζικά ιδρύματα να βοηθήσουν από πλευράς τους, τους δικαιούχους των σχεδίων που παρέχει ο Οργανισμός, να εξετάσουν το ενδεχόμενο να μειωθεί το ποσοστό της προκαταβολής, σε μια προσπάθεια να μπορέσουν οι δικαιούχοι και τα νέα ζευγάρια να μπορέσουν να ανταπεξέλθουν και να μη φοβούνται ότι θα τους βάλει φρένο η τράπεζα.