Μέχρι και 30% μειώθηκαν οι κρατήσεις στα ορεινά ξενοδοχεία λόγω Airbnb-Ταλαντεύεται η βιωσιμότητα τους

Τα ορεινά θέρετρα διαχρονικά στηρίζονταν από τον εγχώριο τουρισμό, με το ποσοστό των ξένων επισκεπτών που προτιμούν τις ομορφιές των ορεινών της Κύπρου να είναι χαμηλό σε σύγκριση με το ποσοστό των ξένων τουριστών που επιλέγουν να περάσουν τις διακοπές τους σε κάποια παραλιακή πόλη του νησιού. Οι προσπάθειες των ξενοδόχων των ορεινών περιοχών να διατηρήσουν τις επιχειρήσεις τους ζωντανές περνά μέσα από συμπληγάδες, ενώ το γεγονός ότι πλέον ο οποιοσδήποτε μπορεί να διαθέτει το σπίτι ή το εξοχικό του προς ενοικίαση μέσω Airbnb, αναπόφευκτα μειώνει τις κρατήσεις στα ξενοδοχεία των ορεινών περιοχών, πέραν του ότι αρκετά εκ των καταλυμάτων που ενοικιάζονται για διαμονή, λειτουργούν παράνομα.

Μιλώντας στον REPORTER, ο πρόεδρος της Επαρχιακής Επιτροπής Ορεινών Θερέτρων του Παγκύπριου Συνδέσμου Ξενοδόχων, Ανδρέας Μαντάλας, ανέφερε πως η λειτουργία καταλυμάτων τύπου Airbnb οδήγησε σε μείωση των κρατήσεων στα ξενοδοχεία των ορεινών περιοχών. Έφερε, μάλιστα, ως παράδειγμα τις σχολικές εκδρομές σε ορεινά θέρετρα, όπου αρκετοί μαθητές επιλέγουν να μείνουν σε καταλύματα Airbnb. Επιπλέον, όπως δήλωσε, «γενικότερα έχει μειωθεί η δουλειά των ξενοδοχείων κατά 30%, με τους ξενοδόχους στα ορεινά να χάνουν λόγω των Airbnb», προσθέτοντας πως πέραν από τα υπόλοιπα προβλήματα που αντιμετωπίζουν τα ξενοδοχεία στα ορεινά, το ζήτημα με τα Airbnb δυσκολεύει ακόμη περισσότερο τη βιωσιμότητά τους.

Οι ξενοδόχοι που δραστηριοποιούνται κυρίως στις ορεινές περιοχές, είδαν τη δουλειά τους να μειώνεται ακόμη και την περίοδο των γιορτών, καθώς αρκετοί πολίτες επέλεξαν να μείνουν σε καταλύματα Airbnb αντί να κλείσουν δωμάτια σε ξενοδοχεία.

Τα προβλήματα που παρατηρούνται στους ξενοδόχους στις ορεινές περιοχές είναι αρκετά, όπως επεσήμανε ο Ανδρέας Μαντάλας. Ανάμεσα σε αυτά συγκαταλέγονται οι διαχρονικά μειωμένες κρατήσεις, το γεγονός ότι ο τουρισμός στα ορεινά θέρετρα είναι εποχιακός, καθώς και η αύξηση των λειτουργικών εξόδων, που δυσχεραίνει την ανταγωνιστικότητά τους σε σχέση με τις τιμές άλλων ξενοδοχείων σε παραλιακές περιοχές. Ως αποτέλεσμα, σημαντικός αριθμός ξενοδοχείων στα ορεινά επιλέγουν να παραμένουν κλειστά κατά τη χειμερινή περίοδο.

Οι ξενοδοχειακές μονάδες που λειτουργούν στα ορεινά στηρίζονται κυρίως στον εσωτερικό τουρισμό. Όπως επεσήμανε ο κ. Μαντάλας, συνολικά για όλη την τουριστική περίοδο, είτε το καλοκαίρι είτε τον χειμώνα, μόλις το 1% του ξένου τουρισμού επιλέγει να παραθερίσει σε ξενοδοχεία των ορεινών περιοχών. Οι ξένοι τουρίστες προτιμούν να πραγματοποιούν ολιγόωρες εκδρομές στα ορεινά, χωρίς όμως να διανυκτερεύουν σε ξενοδοχειακές μονάδες.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με αναφορές ξενοδόχων, παρά τις δικλίδες ασφαλείας, αρκετά από τα καταλύματα που λειτουργούν ως χώροι φιλοξενίας τουριστών δεν δηλώνονται και, ως εκ τούτου, λειτουργούν παράνομα. Σύμφωνα με στατιστικά δεδομένα πλατφόρμας ανάλυσης δεδομένων για βραχυχρόνιες μισθώσεις, τον Ιούνιο του 2024 υπήρχαν 14.446 υποστατικά βραχυχρόνιας μίσθωσης στις ελεύθερες περιοχές της Κύπρου, ενώ στο μητρώο του Υφυπουργείου Τουρισμού ήταν εγγεγραμμένα μόλις 7.200 υποστατικά και όπως σημειώνει ο Σύνδεσμος Τουριστικών Επιχειρήσεων, τα εν λόγω στοιχεία φανερώνουν πως περισσότερα από τα μισά καταλύματα που διαφημίζονται και λειτουργούν είναι παράνομα.

Προς αυτή την κατεύθυνση, ο Σύνδεσμος Τουριστικών Επιχειρήσεων Κύπρου (ΣΤΕΚ) προχώρησε σε εισηγήσεις για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μεταξύ αυτών είναι η πρόβλεψη να επιτρέπεται η εκμίσθωση ακινήτων μόνο για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, το οποίο να μην ξεπερνά τις 90 ημέρες. Επιπλέον, ο ΣΤΕΚ προτείνει την εξέταση του ενδεχομένου απαγόρευσης της βραχυχρόνιας εκμίσθωσης ακινήτων στα κέντρα των πόλεων, όπου το πρόβλημα εύρεσης στέγης είναι εντονότερο.

Παράλληλα, εισηγείται την υποχρεωτική καταβολή τέλους διανυκτέρευσης από όσους ενοικιάζουν καταλύματα Airbnb. Προτείνει, επίσης, τη συλλογή στοιχείων από τις πλατφόρμες κρατήσεων, ώστε να επαληθεύεται η δήλωση εισοδήματος των ιδιοκτητών των ενοικιαζόμενων οικιών. Τέλος, ο ΣΤΕΚ προτείνει την υιοθέτηση κανονισμών ασφάλειας και υγείας για τα καταλύματα Airbnb, αντίστοιχων με εκείνων που ισχύουν στα ξενοδοχεία.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΔΩ:

• «Πράσινο» από Έφορο Ελέγχου Κρατικών Ενισχύσεων στο σχέδιο για έργα αναβάθμισης ξενοδοχείων σε ύπαιθρο και ορεινά
• Πρόσθετη εφάπαξ οικονομική βοήθεια σε κατοίκους ορεινών περιοχών-Στα 7,2 εκατ. η συνολική δαπάνη