Ρεκόρ στην αγορά ακινήτων το 2023, κυριαρχεί η Λεμεσός-Όσα δείχνει μελέτη
17:01 - 09 Απριλίου 2024
Τις 25.400 έφθασαν οι αγοραπωλησίες το 2023, συνολικής αξίας €5,6 δισ., σύμφωνα με μελέτη της Deloitte για την αγορά ακινήτων. Σημειώνεται ότι η ανοδική πορεία οφείλεται κυρίως στις συναλλαγές σε οικιστικά ακίνητα, οι οποίες αποτέλεσαν το 61% της συνολικής αξίας των συναλλαγών στον τομέα, φτάνοντας τα €3,4 δις από 13.200 αγοραπωλησίες.
Ακολουθούν οι αγοραπωλησίες σε γη (οικόπεδα και τεμάχια), με αξία €1,9 δισ. μέσω 11.200 συναλλαγών, που αντιστοιχεί στο 34% της συνολικής αξίας των πωλήσεων. Παραμένουν δηλαδή σε γενικές γραμμές σταθερές σε σχέση με το 2022, όσον αφορά την αξία των αγοραπωλησιών αν και με μεγαλύτερο αριθμό συναλλαγών. Τέλος, οι αγοραπωλησίες εμπορικών ακινήτων αν και χαμηλότερες σε αριθμό σε σχέση με το 2022, ήταν ψηλότερες σε αξία φτάνοντας τα €121 εκατ., ίσο με το 2% της συνολικής αξίας του τομέα.
Σε επίπεδο επαρχίας, οι συναλλαγές στη Λεμεσό συνέχισαν να κυριαρχούν, αντιπροσωπεύοντας το 41% της συνολικής αξίας των πωλήσεων, ενώ όλες οι άλλες πόλεις, με εξαίρεση τη Λάρνακα, κατέγραψαν οριακά χαμηλότερες αξίες πώλησης σε σύγκριση με το 2022.
Η Λάρνακα παρουσίασε εντυπωσιακή αύξηση στην αξία των αγοραπωλησιών σε σχέση με το 2022 (28%), η οποία αποδίδεται τόσο στην αύξηση του όγκου των συναλλαγών όσο και στη ψηλότερη μέση αξία των ακινήτων. Σημαντικό είναι ότι η Λάρνακα έχει καταγράψει ανάπτυξη για τρίτη συνεχόμενη χρονιά, σχεδόν διπλασιάζοντας τόσο σε αξία συναλλαγών όσο και σε όγκο από το 2020.
Σημειώνεται ότι μέσα από την έρευνα διαφαίνεται ότι δεν αναμένονται ουσιαστικές αλλαγές στο τοπίο των ακινήτων το 2024. Ακόμα, τα διαμερίσματα αναμένεται να διατηρήσουν τη θέση τους ως η πιο ελκυστική επενδυτική ευκαιρία κατά τους επόμενους 12 έως 18 μήνες, παρά την εκτίμηση των συμμετεχόντων ότι το ενδιαφέρον για πολυτελή διαμερίσματα σε αναπτύξεις ψηλών κτηρίων πιθανότατα θα μειωθεί.
«Οι επιδόσεις αυτές, μας γεμίζουν με αισιοδοξία, αλλά ταυτόχρονα και με αίσθημα ευθύνης ως προς την σωστή αντιμετώπιση των νέων προκλήσεων που βρίσκονται μπροστά μας - όπως η βιώσιμη και αειφόρος ανάπτυξη, η ταχύτητα ανάπτυξης της τεχνολογίας και της Τεχνητής Νοημοσύνης, η κρατική μεταρρύθμιση, η μείωση της γραφειοκρατίας, η οικονομικά προσιτή στέγαση - και την εντατικοποίηση των προσπαθειών μας για προσέλκυση νέων μορφών επενδύσεων», ανέφερε ο επικεφαλής του Κλάδου Ακινήτων και Επικεφαλής στο τμήμα Χρηματοοικονομικών Συμβουλευτικών Υπηρεσιών της Deloitte Κύπρου, Γιώργος Μαρτίδης, σύμφωνα με την ανακοίνωση.
Ροη Ειδησεων
Πριν 4 ώρες, 1 λεπτό | ΔΙΕΘΝΗ
Τρομακτικά υψηλός αναμένεται ο αριθμός των αγνοουμένων στην ΙσπανίαΠριν 4 ώρες, 6 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
Τουλάχιστον επτά νεκροί σε ισραηλινό βομβαρδισμό στον καταυλισμό Νουσεϊράτ στη ΓάζαΠριν 4 ώρες, 10 λεπτά | POLICE REPORTER
Χάθηκαν τα ίχνη 67χρονης από την περασμένη Τρίτη στη Λεμεσό (pics)Πριν 4 ώρες, 28 λεπτά | ΕΛΛΑΔΑ
Διαμέρισμα «γιάφκα» βλέπει η Αντιτρομοκρατική στους Αμπελόκηπους-«Κλειδί» η ταυτότητα του θύματος της έκρηξηςΠριν 4 ώρες, 34 λεπτά | Ποδόσφαιρο Διεθνή
«Τρίβουν» τα χέρια τους στην Μπάγερν: Ο Μουσιάλα θέλει ανανεώσει το συμβόλαιό του σύντομαΠριν 4 ώρες, 35 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
Η Τεχεράνη σχεδιάζει επίθεση από το ιρακινό έδαφος εναντίον του ΙσραήλΠριν 4 ώρες, 45 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
Πάνω από 400 γυναίκες καταγγέλλουν σεξουαλικές επιθέσεις από τον Μοχάμεντ αλ Φαγέντ
