Οι μισθωτές κρατικής γης υπόκεινται σε φορολογία αποφάνθηκε το Ανώτατο
18:37 - 23 Φεβρουαρίου 2024
Οι μισθωτές κρατικής γης υπόκεινται σε φορολογία, η οποία αντιστοιχεί στην αξία του δικαιώματος χρήσης του κρατικού ακινήτου αποφάνθηκε με απόφαση του το Ανώτατο Συνταγματικό Δικαστήριο, με ομόφωνη απόφασή του ημερομηνίας 21 Φεβρουαρίου 2024 απαντώντας στο νομικό ερώτημα κατά πόσον ο όρος «ιδιοκτήτης» περικλείει και τον μισθωτή μακροχρόνιας μίσθωσης κρατικής ακίνητης ιδιοκτησίας, η οποία έχει εγγραφεί στον Κτηματολογικό Μητρώο και συνακόλουθα, κατά πόσον ο μισθωτής οφείλει να πληρώνει φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας επί της κρατικής γης που έχει μισθώσει.
Ανακοίνωση της Γενικής Εισαγγελίας αναφέρει πως σύμφωνα με την απόφαση του Ανώτατου Συνταγματικού Δικαστηρίου, μισθωτής, ο οποίος έχει συνάψει μακροχρόνια μίσθωση γης με το Κράτος για ακίνητη ιδιοκτησία που ανήκει στη Δημοκρατία, η οποία ενεγράφη στο Κτηματολογικό Μητρώο, θεωρείται «ιδιοκτήτης» «ακίνητης ιδιοκτησίας» και συνεπώς υπόκειται σε φορολογία, η οποία αντιστοιχεί προς την αξία του δικαιώματος χρήσης της κρατικής ακίνητης ιδιοκτησίας, που μίσθωσε και όχι προς την αξία του ακινήτου, όπως είναι η περίπτωση της απόλυτης ιδιοκτησίας.
Το Ανωτάτο Συνταγματικό Δικαστήριο καταλήγει επίσης στην απόφασή του πως παρότι δεν επιβάλλεται ή εισπράττεται φόρος επί ακίνητης ιδιοκτησίας που ανήκει στη Δημοκρατία, εντούτοις, επιβάλλεται φόρος στον μισθωτή σε σχέση με το δικαίωμά του επί της κρατικής γης.
Σημειώνεται ότι η απόφαση εκδόθηκε μετά από αίτηση που υπέβαλε ο Γενικός Εισαγγελέας της Δημοκρατίας για την ανάγκη ορθής ερμηνείας του εν λόγω νομικού ζητήματος, «ώστε το νομικό αυτό θέμα να τεθεί προς απόφαση ενώπιον του Ανωτάτου Συνταγματικού Δικαστηρίου σε τρίτο και τελευταίο βαθμό». Η αίτηση του Γενικού Εισαγγελέα της Δημοκρατίας προέκυψε μετά από τη διαφορετική ερμηνεία που εξέδωσε το Εφετείο σε απόφασή του για το θέμα, το οποίο εκδίκασε έφεση κατά της πρωτόδικης απόφασης του Διοικητικού Δικαστηρίου.
Τόσο η απόφαση του Εφετείου όσο και η πρωτόδικη απόφαση του Διοικητικού Δικαστηρίου παραμερίστηκαν και επικυρώθηκε η νομιμότητα επιβολής της φορολογίας ακίνητης ιδιοκτησίας.
Εκ μέρους του Γενικού Εισαγγελέα της Δημοκρατίας, την υπόθεση χειρίστηκε η Φρόσω Σωτηρίου, Δικηγόρος της Δημοκρατίας Α’.
Ροη Ειδησεων
Πριν 5 ώρες, 59 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
Διαρροή στον Διεθνή Διαστημικό σταθμό ISS-Διαφωνίες NASA και Ρωσίας στον τρόπο αντιμετώπισης του προβλήματοςΠριν 6 ώρες, 15 λεπτά | Ποδόσφαιρο Κύπρος
Nations League: «Καθάρισε» τη Λιθουανία η Κύπρος και απέφυγε οριστικά τον υποβιβασμόΠριν 6 ώρες, 22 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
Πάνω από 700 αναφορές για UFO στην έκθεση του Πενταγώνου -Οι 21 που δεν μπορούν να εξηγηθούνΠριν 6 ώρες, 25 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
Τριαντάχρονοςπου βίασε 6 φορές την ναρκωμένη Ζιζέλ Πελικό πρότεινε στον σύζυγό της να κάνουν το ίδιο στη μητέρα τουΠριν 6 ώρες, 49 λεπτά | ΠΟΛΙΤΙΚΗ
Διαβεβαίωση ΠτΔ πως θα εξαντλήσει κάθε διαπραγματευτικό περιθώριο στο ΚυπριακόΠριν 6 ώρες, 55 λεπτά | Ποδόσφαιρο Διεθνή
Βασικός στο κρίσιμο παιχνίδι της Κροατίας με την Σκωτία ο ΚοτάρσκιΠριν 7 ώρες, 10 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
Tο τηλεφώνημα Σολτς-Πούτιν και οι 70 μέρες περιθώριο που έχει δώσει η εκλογή Τραμπ για λύση του Ουκρανικού
