Οι μισθωτές κρατικής γης υπόκεινται σε φορολογία αποφάνθηκε το Ανώτατο
18:37 - 23 Φεβρουαρίου 2024
Οι μισθωτές κρατικής γης υπόκεινται σε φορολογία, η οποία αντιστοιχεί στην αξία του δικαιώματος χρήσης του κρατικού ακινήτου αποφάνθηκε με απόφαση του το Ανώτατο Συνταγματικό Δικαστήριο, με ομόφωνη απόφασή του ημερομηνίας 21 Φεβρουαρίου 2024 απαντώντας στο νομικό ερώτημα κατά πόσον ο όρος «ιδιοκτήτης» περικλείει και τον μισθωτή μακροχρόνιας μίσθωσης κρατικής ακίνητης ιδιοκτησίας, η οποία έχει εγγραφεί στον Κτηματολογικό Μητρώο και συνακόλουθα, κατά πόσον ο μισθωτής οφείλει να πληρώνει φόρο ακίνητης ιδιοκτησίας επί της κρατικής γης που έχει μισθώσει.
Ανακοίνωση της Γενικής Εισαγγελίας αναφέρει πως σύμφωνα με την απόφαση του Ανώτατου Συνταγματικού Δικαστηρίου, μισθωτής, ο οποίος έχει συνάψει μακροχρόνια μίσθωση γης με το Κράτος για ακίνητη ιδιοκτησία που ανήκει στη Δημοκρατία, η οποία ενεγράφη στο Κτηματολογικό Μητρώο, θεωρείται «ιδιοκτήτης» «ακίνητης ιδιοκτησίας» και συνεπώς υπόκειται σε φορολογία, η οποία αντιστοιχεί προς την αξία του δικαιώματος χρήσης της κρατικής ακίνητης ιδιοκτησίας, που μίσθωσε και όχι προς την αξία του ακινήτου, όπως είναι η περίπτωση της απόλυτης ιδιοκτησίας.
Το Ανωτάτο Συνταγματικό Δικαστήριο καταλήγει επίσης στην απόφασή του πως παρότι δεν επιβάλλεται ή εισπράττεται φόρος επί ακίνητης ιδιοκτησίας που ανήκει στη Δημοκρατία, εντούτοις, επιβάλλεται φόρος στον μισθωτή σε σχέση με το δικαίωμά του επί της κρατικής γης.
Σημειώνεται ότι η απόφαση εκδόθηκε μετά από αίτηση που υπέβαλε ο Γενικός Εισαγγελέας της Δημοκρατίας για την ανάγκη ορθής ερμηνείας του εν λόγω νομικού ζητήματος, «ώστε το νομικό αυτό θέμα να τεθεί προς απόφαση ενώπιον του Ανωτάτου Συνταγματικού Δικαστηρίου σε τρίτο και τελευταίο βαθμό». Η αίτηση του Γενικού Εισαγγελέα της Δημοκρατίας προέκυψε μετά από τη διαφορετική ερμηνεία που εξέδωσε το Εφετείο σε απόφασή του για το θέμα, το οποίο εκδίκασε έφεση κατά της πρωτόδικης απόφασης του Διοικητικού Δικαστηρίου.
Τόσο η απόφαση του Εφετείου όσο και η πρωτόδικη απόφαση του Διοικητικού Δικαστηρίου παραμερίστηκαν και επικυρώθηκε η νομιμότητα επιβολής της φορολογίας ακίνητης ιδιοκτησίας.
Εκ μέρους του Γενικού Εισαγγελέα της Δημοκρατίας, την υπόθεση χειρίστηκε η Φρόσω Σωτηρίου, Δικηγόρος της Δημοκρατίας Α’.
Ροη Ειδησεων
Πριν 4 λεπτά | Υπηρεσίες
Καινοτομία στον τομέα των υπηρεσιών: Βράβευση της ΚΕΔΙΦΑΠ στα Κυπριακά Βραβεία Καινοτομίας της ΟΕΒ(vid)Πριν 5 λεπτά | ΤΟΠΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Δυσαρέσκεια για το βιβλίο στην Μπιεννάλε εκφράζει το Ινστιτούτο Ελληνικού Πολιτισμού-Ζητά έκθεση γεγονότωνΠριν 6 λεπτά | Υπηρεσίες
Σε ενίσχυση διμερών σχέσεων συμφώνησαν Επιχειρηματικός Σύνδεσμος Κύπρου-Ουζμπεκιστάν-ΥΠΕΞΠριν 12 λεπτά | Companies
Cyprus–Uzbekistan Business Association and Ministry of Foreign Affairs agree to strengthen bilateral relationsΠριν 16 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
ΒΙΝΤΕΟ: Αστυνομικός στο Λος Άντζελες πυροβόλησε με πλαστική σφαίρα φωτογράφο στο κεφάλιΠριν 16 λεπτά | Χρηματοοικονομικά
ΣΥΚΑΛΑ: Αποφασίστηκε η δομή του σχεδίου αναπλήρωσης απωλειών 12 χρόνια μετά-Τι προβλέπειΠριν 20 λεπτά | People
Λένια Ραζή: Έπαθα ξαφνικά, εκεί που γελούσα, κάτι σαν ρήξη τυμπάνου, αιφνίδια απώλεια ακοής λέγεται»
