Διαφωνεί με πρόταση νόμου στην Επ. Νομικών το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών-«Ταφόπλακα στο επάγγελμα αν υπερψηφιστεί»
10:21 - 29 Νοεμβρίου 2024
Την διαφωνία του με την προωθούμενη πρόταση τροποποίησης του Περί Δικηγόρων Νόμου του 2024 εκφράζει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, αναφέροντας ότι η πρόταση «χωρίς ίχνος υπερβολής απειλεί ευθέως την βιωσιμότητα και κατ’ επέκταση την ύπαρξη του κτηματομεσιτικού επαγγέλματος στην χώρα μας».
«Είναι δυστυχώς μετά λύπης μας που παρατηρούμε ότι η επιτροπή νομικών της Βουλής των Αντιπροσώπων, η οποία απαρτίζεται κατά κύριο λόγο από βουλευτές δικηγόρους, συζητεί μια πρόταση νόμου που εάν τελικά υπερψηφιστεί θα έχει ως αποτέλεσμα να μπει ταφόπλακα στο επάγγελμα των κτηματομεσιτών προς όφελος των δικηγόρων», αναφέρει, σε ανακοίνωση, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών που διερωτάται «γιατί για ένα τόσο σοβαρό θέμα δεν έχουν κληθεί να συμμετάσχουν στην συζήτησή του στη Βουλή και άλλα ενδιαφερόμενα μέρη», όπως το ΕΤΕΚ, το ΚΕΒΕ, η ΟΕΒ, ο ΣΕΛΚ, ο Σύνδεσμος Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων.
Αναφέρει ότι με την πρόταση «επιχειρείται να μεταφερθεί αποκλειστικά και μόνον στους δικηγόρους η αρμοδιότητα σύνταξης συμβολαίων και άλλων εγγράφων που αφορούν μίσθωση ή αγοραπωλησία ακίνητης ιδιοκτησίας».
Προσθέτει ότι «οι πολίτες που θα αποτείνονται στους αδειούχους κτηματομεσίτες θα επιβαρύνονται με πρόσθετο κόστος για δικηγορική αμοιβή για την κατάρτιση ενός ενοικιαστηρίου ή πωλητηρίου εγγράφου κάτι που θα έχει ως αποτέλεσμα να παραγκωνιστούν οι κτηματομεσίτες προς όφελος των δικηγόρων ή/και στο τέλος να ακυρωθεί η κτηματική συναλλαγή».
Επιπλέον, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών αναφέρει πως το επιχείρημα ότι με αυτό τον τρόπο θα διασφαλιστούν η νομιμότητα και η ορθότητα των εν λόγω πράξεων δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα διότι οι αδειούχοι κτηματομεσίτες, μέλη του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, είναι πλήρως καταρτισμένοι για την ετοιμασία των συγκεκριμένων εγγράφων.
«Ούτως ή άλλως τα άτομα που προτίθενται να συνάψουν μια συμφωνία έχουν την ευχέρεια να επιλέξουν κατά πόσον επιθυμούν να αντιπροσωπεύονται από δικηγόρο ή άλλο πρόσωπο», προσθέτει.
Αναφέρει επίσης ότι «δεν πρέπει να παραγνωρίζεται επίσης το γεγονός ότι δυνάμει του Συντάγματος της Κυπριακής Δημοκρατίας έκαστος έχει το δικαίωμα του συμβάλλεσθαι, κάτι το οποίο με την προωθούμενη τροποποίηση επηρεάζεται διότι καθίσταται αναγκαστική η μεσολάβηση τρίτου προσώπου στην σύνταξη συμβάσεων μεταξύ των μερών».
Σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, μια από τις σημαντικότερες παρενέργειες, με τις οποίες θα έρθει αμέσως αντιμέτωπη η πολιτεία και η κοινωνία, θα είναι η έξαρση της παραβατικότητας καθώς θα μεγαλώσει το πρόβλημα της παράνομης κτηματομεσιτείας.
Προσθέτει ότι αυτό θα συμβεί επειδή ο απλός πολίτης, για να εξοικονομήσει κόστος δεν θα αποτείνεται στους αδειούχους κτηματομεσίτες αλλά σε αυτούς που ασκούν παράνομα κτηματομεσιτικές εργασίες.
Πηγή: ΚΥΠΕ
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Ροη Ειδησεων
Πριν 16 λεπτά | Κύπρος
H θέση της Κύπρου στον ευρωπαϊκό πίνακα αποτελεσμάτων για την καινοτομία του 2025Πριν 16 λεπτά | Ποδόσφαιρο Ελλάδα
Στο στόχαστρο της Μπενφίκα ο ΚωνσταντέλιαςΠριν 21 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
Απτόητος από τις απειλές του Τραμπ, ο Πούτιν θα συνεχίσει τον πόλεμοΠριν 31 λεπτά | ΤΟΠΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Κλειστό τμήμα οδικού δικτύου για Γ΄ Φάση του Αποχετευτικού Συστήματος στη ΔρομολαξιάΠριν 42 λεπτά | ΕΛΛΑΔΑ
Μοιραίο το ταξίδι στην Ελλάδα για Αμερικανίδα-Έχασε την ισορροπία της και έπεσε σε φαράγγιΠριν 48 λεπτά | Διεθνή
Ο Πρωθυπουργός της Γαλλίας παρουσιάζει τον κρατικό προϋπολογισμό του 2026-Στόχος η εξοικονόμηση €40 δισ.Πριν 55 λεπτά | POLICE REPORTER
Μπήκε λουκέτο στον παράνομο βρεφοκομικό σταθμό στη Λάρνακα μετά την καταγγελία για κακοποίηση μωρού
