Προανήγγειλε νέο Σχέδιο για τη στεγαστική πολιτική στα τέλη του μήνα ο Χριστοδουλίδης

Την εξαγγελία συγκεκριμένου σχεδίου για στεγαστική πολιτική, προανήγγειλε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, Νίκος Χριστοδουλίδης, με αφορμή δημοσιεύματα σε σχέση με την αποτυχία για να βρεθούν κονδύλια για ανέγερση κατοικιών στις περιοχές του Αγίου Νικολάου και του Αγίου Ιωάννη στη Λεμεσό.

Κληθείς να σχολιάσει δηλώσεις του Δημάρχου Λεμεσού για την ανέγερση κατοικιών, ο Νίκος Χριστοδουλίδης, υπέδειξε πως, «εκείνο που μπορώ να πω είναι ότι στα τέλη Σεπτεμβρίου, η Κυβέρνηση, μέσω του Υπουργού Εσωτερικών, ακριβώς, θα προχωρήσει στην ανακοίνωση συγκεκριμένου σχεδίου για τη στεγαστική πολιτική - ένα θέμα που μας απασχολεί πάρα πολύ - ανταποκρινόμενοι στις ανάγκες της κοινωνίας, όχι μόνο στη Λεμεσό, αλλά ανά το παγκύπριο. Συγκεκριμένο πλάνο, συγκεκριμένος σχεδιασμός και συγκεκριμένα κίνητρα τα οποία επεξεργαζόμαστε από την πρώτη στιγμή που βρεθήκαμε στη διακυβέρνηση του τόπου».

Το θέμα προέκυψε μετά από δημοσίευμα της εφημερίδας «Φιλελεύθερος», με τίτλο «Στον αέρα η στέγαση 600 φτωχών οικογενειών», όπου γινόταν λόγος για άρνηση της Κυβέρνησης να χρηματοδοτήσει το έργο με κόστος πέντε εκατομμυρίων ευρώ ετησίως επικαλούμενη οικονομικούς λόγους.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση-απάντηση στο δημοσίευμα, από το Υπουργέιο Εσωτερικών, «το Σχέδιο, στο οποίο γίνεται αναφορά προέβλεπε την παραγωγή 600 περίπου οικιστικών μονάδων στη Λεμεσό, 150-170 στη Λευκωσία και 32 στη Λάρνακα. Ωστόσο, κατά την παρουσίαση του προγράμματος ενώπιον του Υπουργού Εσωτερικών από τον ΚΟΑΓ, αναφέρθηκε ότι ο Οργανισμός παρουσιάζει ελλειμματικό προϋπολογισμό ύψους 7 εκατομμυρίων ευρώ, κάτι που καθιστούσε το πρόγραμμα μη οικονομικά βιώσιμο για τον ΚΟΑΓ, λόγω μείωσης του αναμενόμενου ποσού είσπραξης από το Κυπριακό Επενδυτικό Πρόγραμμα το οποίο τερματίστηκε».

Σύμφωνα με το ΥΠΕΣ, «η προώθησή του, στο μέγεθος και στην έκταση που αρχικά προγραμματίστηκε από τον ΚΟΑΓ, δεν είναι δυνατή, εκτός μόνο με την οικονομική συνδρομή του κράτους, η οποία όπως αναφέρθηκε από τον Κ.Ο.Α.Γ. ανέρχεται στα 20 εκατομμύρια μόνο για την πρώτη φάση».

Την ίδια ώρα το Υπουργείο Εσωτερικών σημειώνει ότι, «το έργο δεν μπορεί να χρηματοδοτηθεί ούτε από εμπορικές τράπεζες, αλλά ούτε από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, η οποία δυνητικά θα μπορούσε να χρηματοδοτήσει μέρος του κόστους του έργου με την προϋπόθεση κρατικών εγγυήσεων, κάτι που το ΥΠΟΙΚ έκρινε ως απαγορευτικό να παραχωρήσει».

Παράλληλα, προστίθεται, «σύμφωνα με την ενημέρωση από τον Οργανισμό, δεν αναμένονται εισροές για χρηματοδότηση, έστω και μιας πρώτης φάσης του έργου, από άλλες πηγές (πέραν του αποθεματικού του ΚΟΑΓ και των εισπράξεων που έλαβε ήδη από το ΚΕΠ), ενώ ο αρχικός προγραμματισμός ήταν για πολύ περισσότερες οικιστικές μονάδες για παραχώρηση με προσιτό ενοίκιο».

Το Υπουργείο αναφέρει ότι, «έχοντας υπόψη τα πιο πάνω δεδομένα, πραγματοποιήθηκε τον Μάιο του 2023, συνάντηση του ΔΣ του ΚΟΑΓ με τον Υπουργό Εσωτερικών για συζήτηση των εν λόγω προβλημάτων και των σχεδιασμών του Οργανισμού, χωρίς ωστόσο να υπάρχει συγκεκριμένο αίτημα για χρηματοδότηση, ώστε να αξιολογηθεί κατά πόσο μπορεί να συμμετέχει στο σχεδιασμό του κράτους για προσιτή στέγη».

Ο ΚΟΑΓ, αναφέρεται, «απέστειλε σχετική μελέτη στο Υπουργείο Εσωτερικών, δύο μήνες αργότερα, με την οποία υποβλήθηκαν σενάρια για την παραγωγή οικιστικών μονάδων. Αναλόγως σεναρίου, απαιτείται κρατική χορηγία/ χρηματοδότηση €8 - €45εκ με παραγωγή από 172 μέχρι 619 οικιστικών μονάδων, εντός πενταετίας, περιλαμβάνοντας ωστόσο σειρά υποθέσεων/ μεταβλητών στους πιο πάνω υπολογισμούς».

Το Υπουργείο Εσωτερικών ανακοινώνει ότι «θα εξαγγείλει σύντομα νέα στεγαστική πολιτική, με έμφαση στην προσιτή στέγη, ώστε να αντιμετωπιστούν τα προβλήματα στέγασης που αντιμετωπίζουν οι πολίτες. Στο πλαίσιο αυτό, σημειώνεται, εξετάζει όλα τα πιο πάνω σενάρια, καθώς και το ρόλο που θα μπορούσε να αναλάβει ο ΚΟΑΓ για την παραγωγή προσιτής στέγης, κατά τρόπο ώστε να διασφαλίζεται η βιωσιμότητα του έργου».