Ψηφίστηκε ο νόμος για τους εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων-Όσα αλλάζουν
19:58 - 08 Δεκεμβρίου 2023
Η Ολομέλεια της Βουλής ενέκρινε νόμο για τους εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων. Ο νόμος εγκρίθηκε με 22 ψήφους υπέρ και 14 εναντίον.
Σκοπός του νόμου είναι να αρθούν τα προβλήματα που εντοπίζονται στη διαδικασία αγοράς και μεταβίβασης ακίνητης ιδιοκτησίας στις περιπτώσεις που, ενώ οι αγοραστές ακινήτων έχουν εκπληρώσει τις συμβατικές τους υποχρεώσεις, οι πωλητές αδυνατούν να μεταβιβάσουν τα ακίνητα επ’ ονόματί τους λόγω της ύπαρξης εμπράγματων βαρών.
Με το νόμο προνοείται μεταξύ άλλων αύξηση κατά δύο χιλιάδες ευρώ στο ανώτατο ύψους του προστίμου το οποίο δύναται να επιβληθεί από τον διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας σε πωλητή ο οποίος δε συμμορφώνεται με την υποχρέωση περίληψης πιστοποιητικού έρευνας ακινήτου στη σύμβαση πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας.
Προνοείται επίσης δυνατότητα επιβολής αποτρεπτικού διοικητικού προστίμου από τον Διευθυντή Κτηματολογίου σε ενυπόθηκο δανειστή, ο οποίος εσκεμμένα παραλείπει να συμμορφωθεί με την υποχρέωση έκδοσης στον αγοραστή γραπτής βεβαίωσης πληρωμής. Καθορίζεται διαδικασία προσβολής από τον ενυπόθηκο δανειστή της απόφασης επιβολής διοικητικού προστίμου.
Εισάγεται επίσης πρόνοια δυνάμει της οποίας προβλέπεται ότι σε περίπτωση σε περίπτωση έκδοσης διατάγματος εκκαθάρισης ή πτώχευσης του πωλητή εφαρμόζονται οι διατάξεις του περί Εταιρειών Νόμου και του περί Πτώχευσης Νόμου.
Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Γιώργος Λουκαΐδης δικαιολογώντας την αρνητική ψήφο του κόμματός του είπε ότι δεν θα ωφελήσει το δικαίωμα βέτο για της τράπεζες αλλά θα ενισχύσει τα δικαιώματα των τραπεζών.
Πηγή: ΚΥΠΕ
Ροη Ειδησεων
Πριν 2 λεπτά | ICT
Η Capacitor Partners επίσημα εξουσιοδοτημένος συνεργάτης της Zoho Projects στην ΚύπροΠριν 5 λεπτά | ΔΙΕΘΝΗ
Συνεδριάζει εκτάκτως το Συμβούλιο Ασφαλείας του ΟΗΕ για τον πόλεμο ανάμεσα σε Ισραήλ και ΙράνΠριν 6 λεπτά | Companies
Capacitor Partners becomes an Authorised Partner for Zoho Projects in CyprusΠριν 17 λεπτά | Διεθνή
Νέα επίθεση Τραμπ κατά Πάουελ-«Αργός και καταστροφικός, μας κοστίζει δισεκατομμύρια»Πριν 17 λεπτά | People
Έλλη Κοκκίνου: «Η πρώτη κρίση πανικού ήρθε με το διαζύγιο. Τότε ξύπνησε και το αυτοάνοσο της κοιλιοκάκης»Πριν 19 λεπτά | Economy
Evgeniou: Indian businesses have received the message that Cyprus is a base for activity in the European marketΠριν 28 λεπτά | People
Ιωάννα Μαλέσκου: «Μπήκα να διδάξω στην Κρήτη και μου συμβαίνει να με κρίνουν ακόμη και μπροστά μου»
