«Πράσινο φως» για το Christofinia Hotel στην Αγ. Νάπα

09:04 - 10 Ιουνίου 2017

Θετική είναι η γνωμάτευση του Τμήματος Περιβάλλοντος όσον αφορά την ανέγερση ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων με την επωνυμία Christofinia Hotel, δυναμικότητας 548 κλινών στην Αγία Νάπα.
 
Το ξενοδοχείο, ιδιοκτησίας της εταιρείας T&E Ttofinis Estates Ltd & ΑΛΛΟΣ θα ανεγερθεί στα τεμάχια 276, 277 & 278, Φ/Σχ. 2¬288-373 & 2-289-373, τμήμα 10, στην τοποθεσία Βαθειά Γωνιά - Ασπρόβουνος, νοτιοδυτικά του πυρήνα Αγίας Νάπας.
 
Σύμφωνα με την Προκαταρτική Έκθεσης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον (ΠΕΕΠ) τα προτεινόμενα τεμάχια έχουν εμβαδό 23.055τ.μ. και βρίσκονται επί του παραλιακού μετώπου του Δήμου Αγίας Νάπας, νότια της Λεωφόρου Νησί που αποτελεί τον κύριο παραλιακό δρόμο της περιβάλλουσας περιοχής. Εμπίπτουν σε ζώνη Τ1γ, (Τουριστική Ζώνη) και βρίσκονται σε απόσταση 1 20μ από τη θάλασσα. Τα προτεινόμενα τεμάχια δεν εμπίπτουν μέσα στη ζώνη προστασίας της παραλίας. Νότια του χώρου ανάπτυξης του ξενοδοχείου βρίσκεται πεζόδρομος, τμήμα του οποίου καταλήγει στην οργανωμένη παραλία λουομένων «Νησί». 
 
Στόχος της προτεινόμενης ξενοδοχειακής μονάδας, αναφέρεται,  είναι ο εμπλουτισμός και η βελτίωση του τουριστικού προϊόντος της περιοχής καθώς και η προσέλκυση ποιοτικού τουρισμού.
 
Σύμφωνα πάντα με τη ΠΕΕΠ ο χώρος ανάπτυξης του ξενοδοχείου βρίσκεται σε Ζώνη Ευαίσθητη στα Νιτρικά των «Κοκκινοχωριών» και εντός της περιοχής Νερών Κολύμβησης «Νησί» και «Βαθειά Γωνιά». Σε απόσταση περίπου 2χλμ νοτιοδυτικά των τεμαχίων βρίσκεται η Προστατευόμενη Περιοχή του Δικτύου Natura 2000 ως Ζώνη Ειδικής Προστασίας με την ονομασία «Περιοχή Αγίας Θέκλας - Σωτήρας CY3000009». Σε απόσταση περίπου 5χλμ ανατολικά και νοτιοανατολικά του χώρου ανάπτυξης εκτείνεται το «Εθνικό Δασικό Πάρκο Κάβο Γκρέκο».
 
Επίσης στην ΠΕΕΠ αναφέρεται ότι, στην περιοχή μελέτης δεν εντοπίζονται οποιεσδήποτε γεωτρήσεις ύδρευσης, ζώνες προστασίας γεωτρήσεων ύδρευσης, υδατοφράκτες ύδρευσης ή ζώνες προστασίας υδατοφρακτών που χρησιμοποιούνται για ύδρευση.
 
Η προτεινόμενη ξενοδοχειακή μονάδα με βάση το συντελεστή δόμησης θα έχει εμβαδό 13.000τ.μ. και θα αποτελείται από δύο (2) υπόγεια, ισόγειο, μεσοπάτωμα και τέσσερεις (4) ορόφους. Θα έχει δυναμικότητα 584 κλίνες και θα περιλαμβάνει όλους τους απαιτούμενους για την κατηγορία της κοινόχρηστους χώρους και σχετικές διευκολύνσεις (χώρος υποδοχής, μπαρ, εστιατόρια, κουζίνες, αποθήκες, γυμναστήριο, χώρο παιχνιδιών, πισίνες κλπ). Το ξενοδοχείο θα έχει συνολικά 122 χώρους στάθμευσης από τους οποίους οι τριάντα δύο (32) θα προορίζονται για την εξυπηρέτηση των εργαζομένων, οι ενενήντα (90) για χρήση από του πελάτες και οι τέσσερεις (4) θα διαμορφωθούν για την χρήση από ΑμεΑ. Η είσοδος / έξοδος των οχημάτων θα πραγματοποιείται από δευτερεύοντα δρόμο που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του χώρου ανάπτυξης και συμβάλλει κάθετα με τη Λεωφόρο νησί που αποτελεί τον κύριο δρόμο της περιοχής.
 
Το κτήριο θα κατασκευαστεί με τις κλασσικές μεθόδους ανέγερσης οικοδομών από οπλισμένο σκυρόδεμα.
 
Μεταξύ άλλων το Τμήμα Περιβάλλοντος θέτει ως ουσιώδη όρο για την κατασκευή του έργου να μην γίνουν οποιεσδήποτε επεμβάσεις εντός της ζώνης προστασίας της παραλίας. 
 
Προβαίνει επίσης σε πρόσθετες εισηγήσεις όπως η βαφή των εσωτερικών χώρων να γίνει με οικολογικά χρώματα, να γίνει χρήση χρωμάτων χαμηλής εκπομπής VOCs, αποφυγή χρήσης μοκετών ή χρήση αυτών με χαμηλή εκπομπή VOCs, αποφυγή χρήσης σύνθετων προϊόντων ξυλείας ή χρήση αυτών με χαμηλές εκπομπές φορμαλδεϋδης και χρήση κόλλας και διαλυτών χαμηλής εκπομπής VOCs.
 
Συστήνει ακόμα την εφαρμογή μέτρων εξοικονόμησης ενέργειας όπως π.χ. η χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας (π.χ. ηλιακά πλαίσια για παραγωγή ζεστού νερού και φωτοβολταϊκά πλαίσια για την παραγωγή ηλεκτρισμού) καθώς επίσης και μέτρα εξοικονόμησης νερού και ανακύκλωση.
 
Το Τμήμα συστήνει επίσης όπως  εξεταστεί το ενδεχόμενο υποβολής αίτησης και εξασφάλιση του Ευρωπαϊκού Οικολογικού Σήματος EU ECOLABEL για την προτεινόμενη ανάπτυξη καθώς επίσης και όπως εφαρμοστεί Σύστημα Περιβαλλοντικής Διαχείρισης EMAS (Eco-Management and Audit Scheme) για την ανάπτυξη. 
 
Όπως αναφέρει, με την εφαρμογή του συστήματος περιβαλλοντικής διαχείρισης EMAS, δίνεται η δυνατότητα για συνεχείς βελτιώσεις στις περιβαλλοντικές επιδόσεις μιας επιχείρησης, ενισχύοντας ταυτόχρονα και την ανταγωνιστικότητα τους. Το λογότυπο του EMAS, προστίθεται, έχει τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί και ως μέσο μάρκετινγκ και πωλήσεων, προωθώντας τις βέλτιστες περιβαλλοντικές επιδόσεις μιας επιχείρησης.
newsletter Εγγραφη

Ροη Ειδησεων

ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Altamira22