Διαφωνεί με πρόταση νόμου στην Επ. Νομικών το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών-«Ταφόπλακα στο επάγγελμα αν υπερψηφιστεί»
10:21 - 29 Νοεμβρίου 2024
Την διαφωνία του με την προωθούμενη πρόταση τροποποίησης του Περί Δικηγόρων Νόμου του 2024 εκφράζει το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, αναφέροντας ότι η πρόταση «χωρίς ίχνος υπερβολής απειλεί ευθέως την βιωσιμότητα και κατ’ επέκταση την ύπαρξη του κτηματομεσιτικού επαγγέλματος στην χώρα μας».
«Είναι δυστυχώς μετά λύπης μας που παρατηρούμε ότι η επιτροπή νομικών της Βουλής των Αντιπροσώπων, η οποία απαρτίζεται κατά κύριο λόγο από βουλευτές δικηγόρους, συζητεί μια πρόταση νόμου που εάν τελικά υπερψηφιστεί θα έχει ως αποτέλεσμα να μπει ταφόπλακα στο επάγγελμα των κτηματομεσιτών προς όφελος των δικηγόρων», αναφέρει, σε ανακοίνωση, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών που διερωτάται «γιατί για ένα τόσο σοβαρό θέμα δεν έχουν κληθεί να συμμετάσχουν στην συζήτησή του στη Βουλή και άλλα ενδιαφερόμενα μέρη», όπως το ΕΤΕΚ, το ΚΕΒΕ, η ΟΕΒ, ο ΣΕΛΚ, ο Σύνδεσμος Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων.
Αναφέρει ότι με την πρόταση «επιχειρείται να μεταφερθεί αποκλειστικά και μόνον στους δικηγόρους η αρμοδιότητα σύνταξης συμβολαίων και άλλων εγγράφων που αφορούν μίσθωση ή αγοραπωλησία ακίνητης ιδιοκτησίας».
Προσθέτει ότι «οι πολίτες που θα αποτείνονται στους αδειούχους κτηματομεσίτες θα επιβαρύνονται με πρόσθετο κόστος για δικηγορική αμοιβή για την κατάρτιση ενός ενοικιαστηρίου ή πωλητηρίου εγγράφου κάτι που θα έχει ως αποτέλεσμα να παραγκωνιστούν οι κτηματομεσίτες προς όφελος των δικηγόρων ή/και στο τέλος να ακυρωθεί η κτηματική συναλλαγή».
Επιπλέον, το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών αναφέρει πως το επιχείρημα ότι με αυτό τον τρόπο θα διασφαλιστούν η νομιμότητα και η ορθότητα των εν λόγω πράξεων δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα διότι οι αδειούχοι κτηματομεσίτες, μέλη του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, είναι πλήρως καταρτισμένοι για την ετοιμασία των συγκεκριμένων εγγράφων.
«Ούτως ή άλλως τα άτομα που προτίθενται να συνάψουν μια συμφωνία έχουν την ευχέρεια να επιλέξουν κατά πόσον επιθυμούν να αντιπροσωπεύονται από δικηγόρο ή άλλο πρόσωπο», προσθέτει.
Αναφέρει επίσης ότι «δεν πρέπει να παραγνωρίζεται επίσης το γεγονός ότι δυνάμει του Συντάγματος της Κυπριακής Δημοκρατίας έκαστος έχει το δικαίωμα του συμβάλλεσθαι, κάτι το οποίο με την προωθούμενη τροποποίηση επηρεάζεται διότι καθίσταται αναγκαστική η μεσολάβηση τρίτου προσώπου στην σύνταξη συμβάσεων μεταξύ των μερών».
Σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, μια από τις σημαντικότερες παρενέργειες, με τις οποίες θα έρθει αμέσως αντιμέτωπη η πολιτεία και η κοινωνία, θα είναι η έξαρση της παραβατικότητας καθώς θα μεγαλώσει το πρόβλημα της παράνομης κτηματομεσιτείας.
Προσθέτει ότι αυτό θα συμβεί επειδή ο απλός πολίτης, για να εξοικονομήσει κόστος δεν θα αποτείνεται στους αδειούχους κτηματομεσίτες αλλά σε αυτούς που ασκούν παράνομα κτηματομεσιτικές εργασίες.
Πηγή: ΚΥΠΕ
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ:
Ροη Ειδησεων
Πριν 12 λεπτά | Εμπόριο
Neon Mall: Εγκαινιάστηκε το εμπορικό κέντρο που αλλάζει την είσοδο της Πάφου (video)Πριν 12 λεπτά | POLICE REPORTER
Τιμωρητικές αποζημιώσεις ύψους τριών χιλιάδων ευρώ για ξυλοδαρμό πολιτών από μέλη ΑστυνομίαςΠριν 15 λεπτά | ΤΟΠΙΚΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
Για «ξεπούλημα» λιμανιού Λάρνακας κάνει λόγο η ΣΗΔΗΚΕΚ-ΠΕΟΠριν 20 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Δεν βλέπει ακτίνα συμφωνίας στο σκυρόδεμα...«Επιστρατεύει» τους βουλευτές για να ασκήσουν την επιρροή τουςΠριν 22 λεπτά | Technology
Chief Scientist working on developing alliances with US research titansΠριν 32 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Απογείωση εσόδων και φουλ για διπλό ρεκόρ ο τουρισμός-«Καθιερώνεται ως έτος αναφοράς για την χώρα μας το 2024»Πριν 33 λεπτά | ΕΛΛΑΔΑ
Σοκ με τον θάνατο 16χρονου από υγραέριο στην Ξάνθη, μάχη για τη ζωή δίνουν οι αδερφές του-Χθες είχε τοποθετηθεί η δεξαμενή
