Ψηφίστηκε ο νόμος για τους εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων-Όσα αλλάζουν
19:58 - 08 Δεκεμβρίου 2023
Η Ολομέλεια της Βουλής ενέκρινε νόμο για τους εγκλωβισμένους αγοραστές ακινήτων. Ο νόμος εγκρίθηκε με 22 ψήφους υπέρ και 14 εναντίον.
Σκοπός του νόμου είναι να αρθούν τα προβλήματα που εντοπίζονται στη διαδικασία αγοράς και μεταβίβασης ακίνητης ιδιοκτησίας στις περιπτώσεις που, ενώ οι αγοραστές ακινήτων έχουν εκπληρώσει τις συμβατικές τους υποχρεώσεις, οι πωλητές αδυνατούν να μεταβιβάσουν τα ακίνητα επ’ ονόματί τους λόγω της ύπαρξης εμπράγματων βαρών.
Με το νόμο προνοείται μεταξύ άλλων αύξηση κατά δύο χιλιάδες ευρώ στο ανώτατο ύψους του προστίμου το οποίο δύναται να επιβληθεί από τον διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας σε πωλητή ο οποίος δε συμμορφώνεται με την υποχρέωση περίληψης πιστοποιητικού έρευνας ακινήτου στη σύμβαση πώλησης ακίνητης ιδιοκτησίας.
Προνοείται επίσης δυνατότητα επιβολής αποτρεπτικού διοικητικού προστίμου από τον Διευθυντή Κτηματολογίου σε ενυπόθηκο δανειστή, ο οποίος εσκεμμένα παραλείπει να συμμορφωθεί με την υποχρέωση έκδοσης στον αγοραστή γραπτής βεβαίωσης πληρωμής. Καθορίζεται διαδικασία προσβολής από τον ενυπόθηκο δανειστή της απόφασης επιβολής διοικητικού προστίμου.
Εισάγεται επίσης πρόνοια δυνάμει της οποίας προβλέπεται ότι σε περίπτωση σε περίπτωση έκδοσης διατάγματος εκκαθάρισης ή πτώχευσης του πωλητή εφαρμόζονται οι διατάξεις του περί Εταιρειών Νόμου και του περί Πτώχευσης Νόμου.
Ο βουλευτής του ΑΚΕΛ Γιώργος Λουκαΐδης δικαιολογώντας την αρνητική ψήφο του κόμματός του είπε ότι δεν θα ωφελήσει το δικαίωμα βέτο για της τράπεζες αλλά θα ενισχύσει τα δικαιώματα των τραπεζών.
Πηγή: ΚΥΠΕ
Ροη Ειδησεων
Πριν 7 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Επενδυτική ευκαιρία με μεγάλο γωνιακό οικόπεδο στον Δήμο Λεμεσού από την Altamira Real EstateΠριν 14 λεπτά | Ενέργεια
Τα τρία σενάρια για τη συμφωνία φυσικού αερίου μεταξύ Ουκρανίας και ΡωσίαςΠριν 14 λεπτά | POLICE REPORTER
Στις φλόγες φορτηγό στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας-Λεμεσού, έκλεισε η μια λωρίδαΠριν 19 λεπτά | Ποδόσφαιρο Διεθνή
ΒΙΝΤΕΟ: Οπαδοί της Γιούβε Στάμπια στη Seria B χαιρέτησαν ναζιστικά στο γκολ του δισέγγονου του ΜουσολίνιΠριν 21 λεπτά | Financial Services
Hellenic Bank announces targeted measures to support societyΠριν 27 λεπτά | Ποδόσφαιρο Κύπρος
Εθνικός Άχνας και ΑΠΟΕΛ «ρίχνουν» αυλαία στο 2024Πριν 39 λεπτά | People
Ρίγη συγκίνησης στο φινάλε του Famagusta με την ειρηνική πορεία στο κέντρο της Λευκωσίας-«Δεν ξεχνώ»
